政府工作報(bào)告提出，繼續(xù)保障好群眾住房需求。堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，探索新的發(fā)展模式，堅(jiān)持租購(gòu)并舉，加快發(fā)展長(zhǎng)租房市場(chǎng)，推進(jìn)保障性住房建設(shè)，支持商品房市場(chǎng)更好滿足購(gòu)房者的合理住房需求，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

　　“這為房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展指明了方向�！比珖�(guó)人大代表、開封城摞城建設(shè)發(fā)展有限公司董事長(zhǎng)徐曉說，人民群眾迫切希望國(guó)家加大對(duì)房地產(chǎn)業(yè)調(diào)控力度，確保房?jī)r(jià)保持在合理區(qū)間。近年來，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展作出重大政策調(diào)整，保障人民群眾剛需和改善性住房需求，購(gòu)房難、租房貴現(xiàn)象得到有效緩解。但由于地區(qū)差異和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡，特別是近一年來，樓市面臨著較為嚴(yán)峻的形勢(shì)，國(guó)家出臺(tái)了一系列政策，提振了房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的信心。

　　“當(dāng)前已有部分城市通過人才住房補(bǔ)貼、提高公積金貸款額度、降低首付比例等政策，從需求端切實(shí)降低購(gòu)房成本。政府工作報(bào)告再次強(qiáng)調(diào)‘房住不炒’，說明各地出臺(tái)政策不能突破底線�！毙鞎源�表說。

　　徐曉代表認(rèn)為，增加保障性租賃住房可以解決部分無房新市民尤其是年輕人的居住問題。“隨著各地針對(duì)租賃領(lǐng)域監(jiān)管政策的出臺(tái)，租賃市場(chǎng)規(guī)范化發(fā)展環(huán)境基本形成。建議通過發(fā)揮市場(chǎng)主體力量，解決大城市租客多樣化、品質(zhì)化的租賃需求�！保ń�(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)記者 李芃達(dá) 楊子佩）