自有率高，房?jī)r(jià)就高？

財(cái)政部副部長(zhǎng)王保安4月10日在人民日?qǐng)?bào)撰文提到，住房自有率美國(guó)為60%，德國(guó)為40%，我國(guó)則高達(dá)85%，而且購(gòu)房者呈年輕化態(tài)勢(shì)。以住房購(gòu)買消費(fèi)為主，不僅助長(zhǎng)房?jī)r(jià)畸高，而且影響保障房體系良性發(fā)展。那么，住房自有率高，房?jī)r(jià)就高嗎？詳細(xì)>>

我國(guó)住房自有率高達(dá)85%

什么是住房自有率？

“住房自有率”是國(guó)際上考察居民居住條件的常用指標(biāo)，其含義是指居住在自己擁有產(chǎn)權(quán)住房的家庭戶數(shù)占整個(gè)社會(huì)住房家庭戶數(shù)的比例。詳細(xì)>>

住房自有率如何計(jì)算？

“住房自有率”是以擁有所居住房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的家庭數(shù)量占全部樣本數(shù)量之比計(jì)算的，其計(jì)算公式為：住房自有率=(居住于自有產(chǎn)權(quán)的住房家庭戶數(shù)/全部住房家庭戶數(shù))×100% 詳細(xì)>>

什么原因造成住房自有率高？

1、傳統(tǒng)觀念催生購(gòu)房情結(jié)

北京房產(chǎn)中介鏈家地產(chǎn)副總經(jīng)理金育松接受記者采訪時(shí)說(shuō)：“中國(guó)自古就有‘修身、齊家、治國(guó)、平天下’的古訓(xùn)，齊家指的便是成家立業(yè)，成家不能沒(méi)有自己的一套... 詳細(xì)>>

2、統(tǒng)計(jì)方法存在偏差

城鎮(zhèn)化帶來(lái)中國(guó)人口的大規(guī)模遷移，大量農(nóng)民工、畢業(yè)生在城市中并無(wú)住房，而在統(tǒng)計(jì)上則屬于擁有自有住房家庭范疇。詳細(xì)>>

什么原因造成房?jī)r(jià)畸高？

1、需求增加供給不足

全國(guó)人大代表、清華大學(xué)教授蔡繼明在今年全國(guó)兩會(huì)期間表示，整個(gè)房地產(chǎn)的調(diào)控，其實(shí)單純的限制需求，恐怕不行。如果讓供給大幅度的提升，供給曲線移動(dòng)，一定... 詳細(xì)>>

2、持續(xù)的流動(dòng)性過(guò)剩

持續(xù)的流動(dòng)性過(guò)剩，也推動(dòng)了房?jī)r(jià)高漲。根據(jù)中國(guó)人民銀行的數(shù)據(jù)，截至2012年末，我國(guó)廣義貨幣M2余額達(dá)到人民幣97.42萬(wàn)億元�！案叻�?jī)r(jià)的根源是市場(chǎng)中貨幣流通過(guò)... 詳細(xì)>>